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        天馬建設:苦練內功提素質??蓄勢聚能謀發展
        發布時間:2022-4-12 16:35:57 關注量:2026



        當前國內外形勢依然復雜嚴峻,我國經濟出現新的下行壓力,國內房地產市場持續宏觀調控,對建筑業影響日益顯現。存量市場的競爭會越發激烈,項目少、價格低、投標競爭激烈、變相墊資等亂象頻出,這些行業不正當競爭逼迫著公司決策層革新、思變。

        亂象一:投機掛靠

        建筑企業資質管理制度抬高建筑市場的準入門檻,成就了某種程度上的資質壟斷排擠了眾多具備施工能力的企業,這些企業想方設法爭取自己應有的市場準入權,而大部分被掛靠的建筑公司通過出租資質,收取中標金額不等的管理費,卻對實際施工過程并不監管,在簽訂資質掛靠合同時也會注明對工程質量、工傷事故等概不負責,對于被掛靠的企業來說,這是一個坐收漁利的好事,還可以通過掛靠工程獲得虛假營業額從而進一步擴大公司規模。掛靠資質和建造師的現象是違法行為,《建筑法》中明確對掛靠行為作出了禁止性規定,但掛靠現象在建筑業仍然普遍存在。

        天馬建設在2016年改制重組后改變了自己的管理思路,不能走過去掛靠的老路,要堅持走股東自營、公司直營的經營之路。項目的進度、安全、質量等問題由公司整體把控,合理有效的規避工程風險,做到財稅風險、法律糾紛基本可控。

        公司把項目經理作為企業內部員工來管理,簽訂勞動合同,確定其崗位職責,用勞動關系、績效考核等方式將項目經理個人利益與企業利益捆綁在一起,促使項目經理必須嚴抓工程質量和安全生產。通過積累自營項目管理經驗,建立企業內部人才隊伍和供應商體系。這樣既避免了工程的安全、質量隱患,也避免了高質量人才流失,增強了企業凝聚力,為企業走高質量發展之路打下了夯實基礎。


        亂象二:低價中標

        合理最低價評標法在建筑行業中使用廣泛,它能最大限度地節約資金,使招標人達到最佳的投資效益。貌似善舉,實際惡行。該方法的運用背離初衷,無原則地最低價中標成為行業發展一大詬病。最低價中標往往使承建商無利可圖甚至賠本吆喝,低價中標以后,甲乙方互相扯皮,甚至發生偷工減料的現象,影響工程質量。

        無論在那個行業競爭都是不可避免的,價低者得無可厚非,要想在低廉的價格中做到有競爭力,就需要企業有優質的供應商團隊,做到資源整合,在低價的同時,保證工程質量不掉價。對此,公司要求在與分包簽訂合同時,將質量手冊和安全文明標準化手冊納入其中,分包按照此標準進行施工,施工前公司還要進行技術交底,進一步細化施工管理流程。做到事前有計劃、施工有標準、完工有總結。過程合理安排,減少重復工序,收到設計更改及時分析,做好各專業的協調和傳達,做好技術的交底,確保施工人員能夠清楚圖紙的內涵,進而減少施工中的失誤,做到成本可控。工程完工后要不斷總結,將項目中的數據進行整理和規范,通過大數據分析找到薄弱環節在以后的項目過程中予以重點關注和改進。始終堅持逢建必優的建設宗旨,傾力打造天馬品牌。


        亂象三:圍標串標橫行

        圍標串標一直以來都是招投標領域隱秘的角落,新華社曾寫過一篇關于圍標的深度報道,稱其為蝗蟲式的圍標江湖,報道中,這些圍標團伙如蝗蟲般形成了專業的犯罪團伙,以不法手段牟取利益,可謂累死自己,餓死同行,坑死百姓

        作為招投標領域的心頭患,近年來,政府不斷予以重拳打擊圍標串標等行為。并且,隨著招投標電子化的應用,此類行為得到極大的緩解。除此以外,企業自身必須在經營管理和施工隊伍的建設上狠下功夫,要有屬于自己的核心競爭力、有良好的施工信譽。這是市場競爭的根本,也是中標的根本。

        首先,公司要走高質量發展之路。全面提升工程裝備技術水平,提升建筑業信息化水平,推進鋼結構裝配式住宅建設的運用。繼續發揚嚴謹務實的工作作風,加強細節管控,全力推進工程項目低風險、高標準、高質量、高服務的意識,積極完成業主及公司的各項工作指標,贏得客戶的信任。

        其次,企業要重視技術團隊建設。天馬建設在2020年成立了質量管理委員會,旨在提升公司項目管理人員整體實力、提高在建工程質量、加強各項目部技術人員之間的合作交流,目前已初見成效。質委會成員們對現行工藝工法,企業標準進行探討,對各在建項目進行實地檢查并做出評價,對在建項目的施工中如何融入四新工法作出有針對性的建議。對在建項目采用的裝配式施工工藝流程、工序步驟進行深化,并集中編制了《天馬建設質量管理標準化及質量創優手冊制作》,將工藝工法與企業工程質量標準化管理緊密結合,真正落實到每個項目、每個崗位、每個流程,做到工法不空談,從而提升公司的整體實力。

         

        身處行業動蕩的洪流之中,我們更要堅持本心,堅定不移地走可持續發展之路。盡管全球疫情影響仍在持續,但我國經濟長期向好的基本面沒有變,經濟穩定恢復和轉型升級態勢沒有變,構建新發展格局、推動高質量發展的有利條件沒有變。不論形勢如何變化,企業只要保持戰略定力、戰略自信、戰略耐心,做好發展的謀劃,創新的突破,就能在危機中育先機,于變局中開新局。

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